Kancelaria Radcy Prawnego "Pro-Lex" Dawid Sladek

Czy wiesz, że wady ukryte nieruchomości mogą stanowić poważny problem dla nabywcy? Wady te są trudne do wykrycia podczas oglądania mieszkania czy domu, a ich ujawnienie może prowadzić do konieczności poniesienia dodatkowych kosztów. Należy zatem zwrócić uwagę na wszelkie symptomy takie jak: wilgoć, pęknięcia ścian, nieprawidłowo działające instalacje czy zawilgocenie fundamentów. W przypadku wykrycia wad ukrytych nabywca nieruchomości ma prawo dochodzić roszczeń od sprzedającego. Możliwe jest żądanie obniżenia ceny, naprawy uszkodzeń na koszt sprzedawcy lub nawet odstąpienie od umowy. Warto jednak pamiętać, że roszczenia te można zgłaszać tylko przez rok od daty odkrycia wady, a w przypadku nieruchomości gruntowych – przez pięć lat od dnia nabycia. Aby uniknąć problemów związanych z wadami ukrytymi, warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego. Profesjonalista ten dokładnie sprawdzi stan techniczny nieruchomości i oceni ryzyko ewentualnych problemów. Dzięki temu kupujący może uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz dodatkowych kosztów związanych z naprawą czy koniecznością odstąpienia od umowy.